Попробуем разобраться в одном из самых непростых и запутанных вопросов, с которым приходится сталкиваться каждому мигранту в России. Напомним, что материал носит ознакомительный характер, а для получения профессиональной консультации и детальных разъяснений необходимо обратиться к специалисту миграционного отдела.
Почему регистрация по ВНЖ вызывает затруднения? Проблемы начинаются с терминологии.
Существуют два вида регистрации, которые представляют собой абсолютно разные процессы:
- по месту жительства,
- по месту пребывания.
Первый выглядит как штамп, который ставят на бумагу о виде на жительство. Он похож на печать о регистрации, которую проставляют в российских паспортах, но отличается тем, что имеет срок действия. Если экспат выезжает из России, с такого учета он не снимается. Чтобы получить регистрацию по месту жительства, необходимо иметь разрешение на временное или постоянное проживание в стране.
Второй выглядит как отрывная часть уведомления о прибытии. По-другому регистрацию по месту пребывания называют миграционным учетом. Она требует постоянного продления и будет аннулирована, как только экспат пожелает выехать из РФ.
Чтобы немного упростить понимание, скажем, что регистрация иностранного гражданина по месту жительства – это то, что уже много лет в народе называется пропиской. В юридической терминологии такого понятия нет, но говорить мы будем именно о том, что нужно иностранцу, чтобы прописаться в России.
Где может зарегистрироваться иностранный гражданин с видом на жительство
Начнем с требований к объекту недвижимости. Местом жительства может считаться квартира, которая является собственностью частного лица. Она может быть куплена или получена в наследство. Также подойдет жилье, которое арендуется по договору социального найма.
Нельзя прописаться по месту работы (в магазине, офисе, киоске). Также не подойдут следующие виды жилья:
- находящееся под арестом;
- нежилое;
- занятое незаконно;
- находящееся в залоге;
- фигурирует в судебном споре.
Другими словами, не получится оформить постоянную регистрацию в заброшенном аварийном доме и во вполне пригодной к жизни квартире, если она приобретена в ипотеку, и кредит за нее пока не выплачен.
Своя недвижимость в России для мигранта часто недостижимая мечта. В такой ситуации временная регистрация по ВНЖ может быть с согласия хозяина квартиры или дома, который сдает иностранцам в аренду свою недвижимость.
Не будем скрывать: почти всегда просьба прописаться в арендованной квартире встречает настороженность и отказ. Хозяев можно понять: что, если потом возникнут проблемы с выпиской жильцов? Да и стоимость коммунальных услуг вырастет… Здесь можно посоветовать лишь одно: пытаться договориться, найти компромисс*.
*Покупать регистрацию по ВНЖ категорически запрещено! Это преступление, которое описано в статье 322.2 УК РФ.
Временные рамки регистрации
После получения ВНЖ мигрант должен получить регистрацию в течение 7 дней. Срок невероятно короткий, учитывая всю сложность ситуации. Поэтому очень предусмотрительно заблаговременно найти, где именно иностранец будет зарегистрирован.
Нарушение режима проживания (а в данном случае речь будет идти именно об этом правонарушении) обернется штрафом в размере до 7 тысяч рублей в зависимости от места пребывания экспата. Систематическое невыполнение требования о регистрации приведет к тому, что нарушителя просто депортируют из страны, и перспектива въезда в Россию станет весьма неопределенной.
Где делать прописку
Заявление на регистрацию подают в отдел МВД того района, где будет зарегистрирован жилец. Очень важно прийти не только с пакетом документов, но и с владельцем объекта недвижимости, где будет прописан новый постоялец. Если у квартиры несколько хозяев, обязаны явиться все и подтвердить свое добровольное согласие.
Если явка владельцев невозможна, мигрант должен предоставить:
- нотариально заверенное согласие собственника на регистрацию в его квартире;
- доверенность на третье лицо, представляющее интересы хозяина.
Далеко не везде соглашаются зарегистрировать иностранца, если собственник не явился, а вместо него в наличии только разрешительные документы. Это также необходимо выяснить заблаговременно, чтобы все прошло благополучно.
Какие документы нужно подготовить, чтобы вас зарегистрировали?
Обратите внимание, что бумаги готовит как заявитель, так и собственник жилья.
Тот, кто регистрируется, подает:
- заполненный бланк заявления в установленной законом форме;
- паспорт и нотариально заверенный перевод всех его страниц;
- вид на жительство;
- квитанция об уплате государственной пошлины (350 рублей).
Владелец недвижимости подает:
- согласие на прописку мигранта;
- паспорта всех владельцев жилплощади;
- документ, который подтверждает право собственности на жилье.
Кроме того, необходимо изготовить копии всех перечисленных бумаг (кроме заявления и квитанции госпошлины)*.
*О том, какие документы нужны, необходимо предварительно уточнить по месту их подачи. Порой списки отличаются.
Процедура завершается тем, что в документе ВНЖ делают отметку о том, что оформление регистрации произошло.
Как выглядит бланк заявления
Что делать, если не получается прописаться вовремя
Ответ на этот вопрос неоднозначен – он зависит от множества условий. Порой для каждого заявителя он решается по-своему.
Но, как правило, предпринимают следующие действия.
Постановка на миграционный учет по месту пребывания. Закон не дает однозначного ответа, а предлагает варианты: либо регистрация, либо встать на учет. Сложность в том, что это возможно далеко не во всех населенных пунктах России (например, в Москве подобный выбор существует). А еще необходимо предпринимать попытки прописаться – просто для того, чтобы легче проходить процедуру проверки документов и не объясняться каждый раз, почему иностранец имеет ВНЖ и не обладает пропиской.
Постановка на учет по месту временного нахождения. Речь идет о ситуации, когда иностранец покидает регион проживания на продолжительный срок – например, едет в другую область на лечение. Сюда же можно отнести обстоятельства, когда человек останавливается в гостинице, в санатории, работает вахтовым методом, отбывает административное наказание.
Так или иначе, главная задача – все-таки получить регистрацию по месту жительства. Не оставляйте попыток: договаривайтесь с арендодателем, апеллируйте к тому, что позволять жильцу находится в помещении без регистрации – это незаконно, а печать о ней не дает право претендовать на недвижимость. Рассматривайте возможность переехать в квартиру, где пропишут и окажут содействие в подаче документов и получении регистрации по ВНЖ.
